El alcalde de Cuenca, Cristian Zamora, anunció la noche del viernes 23 de mayo, a través de un video difundido en redes sociales, que ha remitido un oficio al secretario del Concejo Cantonal para que se elaboren los informes técnicos y legales necesarios que permitan someter a votación, en un plazo máximo de diez días, la derogación de la ordenanza que sanciona con fuertes multas a quienes construyen en terrenos que no cumplen con los requisitos de lote mínimo.
La medida surge en medio de un fuerte malestar en el sector rural del cantón, luego de que el Concejo aprobara el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) de Cuenca, lo que ha reactivado el debate sobre el acceso a la vivienda legal en zonas rurales.
Zamora justificó su propuesta afirmando que comparte la frustración de los habitantes rurales, quienes se ven imposibilitados de construir legalmente en sus propios predios debido a que las dimensiones exigidas por la normativa vigente superan las de sus terrenos. “Es casi imposible construir una casa legalmente en la ruralidad bajo las condiciones actuales”, sostuvo.
Iniciativa para reformar normativa nacional
Además de buscar la derogación local de la ordenanza, el alcalde anunció que liderará una iniciativa para reducir las multas establecidas a nivel nacional por incumplimiento de los lotes mínimos, y propuso una revisión de los parámetros establecidos en la Ley de Ordenamiento Territorial del Ecuador.
Con ese objetivo, informó que ya ha solicitado una reunión con el presidente de la Asamblea Nacional y con la comisión legislativa correspondiente, con el fin de abrir un diálogo técnico y político que permita revisar los criterios de desarrollo urbano y rural, y adaptarlos a las realidades del territorio cuencano.
Revisión por parroquias
Como parte de esta estrategia integral, Zamora también dispuso la creación de un equipo técnico especializado que tendrá la tarea de analizar y proponer una revisión de los requisitos de lote mínimo en las 21 parroquias rurales de Cuenca, con el objetivo de generar una normativa más equitativa y adaptada a las condiciones geográficas y sociales de cada zona.
La propuesta del alcalde se convierte en un gesto político clave ante la presión del sector rural, y abre un nuevo capítulo en la discusión sobre planificación urbana y acceso a la vivienda en el cantón azuayo.
Se espera que en los próximos días el Concejo Cantonal se pronuncie sobre el pedido de Zamora, y que se dé paso al debate de fondo sobre la normativa vigente y sus implicaciones para miles de familias que aspiran a construir de manera regular.
Sé el primero en comentar