Cuenca se prepara para marcar un antes y un después en su dinámica urbana y económica con la apertura del Mall del Alto, un ambicioso complejo comercial que, junto al Mall del Río, dará vida a la denominada “Ciudad Comercial del Río”. Este proyecto no solo redefine el concepto de centro comercial en la ciudad, sino que proyecta a la capital azuaya hacia una nueva escala de consumo, entretenimiento e inversión privada.
La apertura oficial al público está prevista para el 22 de mayo de 2026 a las 10:00, precedida por una inauguración privada el día anterior, en la que participarán autoridades locales y representantes del sector empresarial.
Una inversión que impulsa la economía local
El Mall del Alto es impulsado por el grupo Ortiz, a través de la Inmobiliaria Piedra Huasi, con una inversión que alcanza los 100 millones de dólares, sin contar la adecuación individual de los locales comerciales, lo que incrementa significativamente el impacto económico del proyecto.
Con 110.000 metros cuadrados de construcción y una extensión de 310 metros de longitud, el complejo se distribuye en cinco niveles. Tres de ellos están dedicados exclusivamente al comercio, mientras que dos niveles albergan parqueaderos con capacidad para 1.500 vehículos en total, además de áreas comerciales. Un último nivel estará orientado al entretenimiento y la gastronomía.
Estas dimensiones lo posicionan entre los centros comerciales más grandes del país, consolidando a Cuenca como un nuevo eje atractivo para grandes inversiones.
Un concepto arquitectónico abierto y sostenible
El diseño del Mall del Alto rompe con el modelo tradicional de espacios cerrados. Según sus promotores, se trata de una infraestructura que busca integrarse con la ciudad, privilegiando la apertura visual y la conexión con el entorno.
El proyecto incorpora criterios ambientales relevantes, como un sistema de captación de agua lluvia destinado al riego de más de 5.000 plantas distribuidas en fachadas, interiores y áreas verdes. Además, contará con una planta solar compuesta por cerca de 6.000 paneles, con capacidad para generar hasta 3 megavatios de energía, reforzando su enfoque sostenible.
Empleo y dinamización productiva
El impacto del Mall del Alto también se refleja en el empleo. Durante su construcción participaron alrededor de 700 trabajadores, mientras que su operación generará aproximadamente 1.500 plazas de trabajo directas, dinamizando la economía local y el sector servicios.
Nuevas marcas y un mercado en expansión
Uno de los aspectos más destacados del proyecto es su oferta comercial. El 80 % de las marcas serán nuevas en Cuenca, muchas de ellas provenientes de mercados consolidados como Quito y Guayaquil.
Entre las firmas confirmadas se encuentran reconocidas marcas internacionales como H&M, Gap, Old Navy, Victoria’s Secret, Calvin Klein, Tommy Hilfiger, Banana Republic, L’Occitane y Krispy Kreme. También se suman propuestas como Quiksilver y Purificación García, además de espacios premium como Strelli Milano.
En el ámbito nacional y local estarán presentes marcas como ETA Fashion, Totto, Librería Española, Colineal y Boccati, fortaleciendo la diversidad comercial.
El centro contará con 140 locales comerciales y 80 islas, aunque algunas aperturas serán progresivas. Es el caso de Starbucks, que se incorporará meses después por ajustes operativos. Por otro lado, marcas del grupo Inditex como Zara, Pull&Bear y Bershka finalmente no formarán parte del complejo.
Más allá del comercio: una experiencia integral
El Mall del Alto no se limita a la oferta comercial. Incluirá un gimnasio de 1.500 metros cuadrados, una zona bancaria con servicios inteligentes y un hipermercado Coral de 8.000 metros cuadrados, diseñado para fomentar la interacción directa con los productos.
La propuesta gastronómica combinará un patio de comidas tradicional con una zona gourmet de servicio en mesa, ampliando las opciones para distintos públicos.
En el área de entretenimiento, el complejo ofrecerá experiencias innovadoras: bolos con tecnología inmersiva, una pista de karting eléctrico de 400 metros en tres niveles, salas de cine en formato premium y un playground de gran escala.
La “Ciudad Comercial del Río”: un nuevo eje urbano
Uno de los elementos más estratégicos del proyecto es su conexión directa con el Mall del Río. Ambos complejos estarán unidos por una pasarela peatonal de 46 metros, equipada con andenes eléctricos y caminerías laterales con cerramientos de vidrio.
Esta integración permitirá concentrar cerca de 400 marcas en un mismo corredor comercial, articulado además con el Centro de Convenciones del Mall del Río y el hotel Four Points by Sheraton Cuenca.
El resultado es un nuevo polo urbano que los promotores han denominado “Ciudad Comercial del Río”, concebido como un espacio integral de compras, negocios y entretenimiento.
Proyección turística y urbana
La ubicación estratégica del complejo, cercana al mirador de Turi, refuerza su potencial como atractivo para visitantes nacionales e internacionales.
Con este proyecto, Cuenca no solo amplía su infraestructura comercial, sino que redefine su perfil urbano, consolidándose como una ciudad capaz de atraer grandes inversiones y ofrecer experiencias de nivel internacional.
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